Condominio: anagrafe e contabilità condominiale, ecco le novità
Un compito importante dell’amministratore condominiale è quello relativo alla tenuta dell’anagrafe e contabilità condominiale. In sintesi il registro dell’anagrafe condominial deve contenere tutti i dati anagrafici e fiscali dei condomini e conduttori con eventuali diritti reali di godimento, i dati catastali delle unità immobiliari ed il Certificato di Prevenzione Incendi dove prevsito. I condomini hanno l’obbligo di comunicare all’amministratore evenetuali variazioni anagrafiche entro 60 giorni.
Per la contabilità l’amministratore: deve tenere tutti i registri che devono contenre le movimentazioni contabili, deve pagare le ritenute d’acconto, trasmettere il 770 e le Certificzioni Uniche, pagare Imu e Tasi se previste, comunicare all’Anagrafe Tributaria i dati per le detrazioni fiscali per i lavori su parti comuni condominiali. La documentazione contabile deve essere invce conservata per almeno 10 anni.
