Condominio, Bonus facciate: novità della L.160/2019 (legge di bilancio 2020) - Ambito applicativo (risposta interpello Agenzia delle Entrate 12.6.2020 n. 185)

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Condominio, Bonus facciate: novità della L.160/2019 (legge di bilancio 2020) – Ambito applicativo (risposta interpello Agenzia delle Entrate 12.6.2020 n. 185)

La risposta interpello Agenzia delle Entrate 12.6.2020 n. 185 ha precisato che il c.d. “bonus facciate”, previsto dall’art. 1 co. da 219 a 223 della L. 160/2019, può spettare:
– per un fabbricato rurale ove sia ubicato nelle zone omogenee A o B del DM 1444/68;
– per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna che devono essere realizzati esclusivamente sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi;
– per gli interventi, che non siano di sola pulitura o tinteggiatura esterna, influenti dal punto di vista termico o che interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio.
Se nello stesso edificio sono eseguiti interventi che beneficiano del “bonus facciate” ed interventi che rientrano nel c.d. “ecobonus” o fra quelli di recupero edilizio, il contribuente può fruire delle relative agevolazioni a condizione che le spese riferite ai diversi interventi siano distintamente contabilizzate e siano rispettati gli adempimenti specificamente previsti in relazione a ciascuna detrazione.