Condominio: Superbonus, le novità in vigore dal 2023

Con la legge di bilancio dell’anno 2023 – Legge 197 del 29 dicembre 2022 – pubblicata in Gazzetta Ufficiale n.303 supplemento ord. n.43 del 29 dicembre sono state modificate alcune norme che prevedono casi di esclusione dalla riduzione dal 110% al 90% dell’aliquota per il Superbonus a partire dal 2023.

Si potrà mantenere l’aliquota al 110% in caso di:

1)interventi effettuati dai proprietari, o comproprietari di immobili con fino a quattro appartamenti per i quali alla data del 25 novembre, risulta presentata la CILAS;

2)interventi effettuati dai condomini per i quali la delibera assembleare che ha approvato l’esecuzione dei lavori risulta adottata entro il 24 novembre e la CILAS presentata entro il 25;

3)interventi effettuati dai condomini per i quali la delibera assembleare che ha approvato l’esecuzione dei lavori risulta adottata entro il 18 novembre e la CILAS presentata entro il 31 dicembre;

4)interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici per i quali al 31 dicembre 2022 risulta presentata la domanda per l’acquisizione del titolo abilitativo.

E’ stato introdotto anche l’obbligo per l’amministratore, o del rappresentante dei mini condomini, di autocertificare la data della libera dell’assemblea.