
29/01/2023
Per il Superbonus 110% vale la data della delibera e non la data di convocazone dell’assemblea
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che per evitare di perdere l’agevolazione del #Superbonus, 110%, il #condominio deve prendere come riferimento la data della delibera condominiale e non la… (leggi)

21/01/2023
Condominio: è vietato lanciare rifiuti e oggetti dalla finestra
L'art. 674 del c.p. punisce chi getti o versi, in un luogo di pubblico transito, cose atte ad offendere, imbrattare o molestare persone. Per luoghi di pubblico transito… (leggi)

18/01/2023
Condominio: pannelli fotovoltaici, si possono installare sulle parti comuni senza autorizzazione assembleare
Il singolo condomino può installare l'impianto fotovoltaico destinato al servizio di un'unità immobiliare senza alcuna preventiva autorizzazione dell’assemblea di condominio, semprechè l'installazione non comporti la modifica delle parti comuni condominiali.… (leggi)

17/01/2023
Condominio: acqua dispersa dal climatizzatore, il proprietario deve installare dispositivi per evitare perdite d’acqua
Il proprietario di un climatizzatore è tenuto ad installare idonei dispositivi per evitare che l'acqua fuoriuscendo dallo stesso possa divenire ghiacciandosi un pericolo per chi attraversa la strada.… (leggi)

08/01/2023
Condominio: è vietato oscurare il divisorio tra balconi
Una recente sentenza del 10 ottobre 2022 del Tribunale di Sulmona sancisse che è vietato oscurare il divisorio tra balconi. Nello specifico veniva posizionato un mobile dinanzi ad… (leggi)

07/01/2023
Siepe condominiale: per la rimozione è necessario il consenso unanime di tutti i condomini
Per la rimozione di una siepe condominiale è necessario il consenso unanime di tutti i condomini e non deve pregiudicare la stabilità e sicurezza dell'edificio. E' quanto stabilito… (leggi)

05/01/2023
Condominio: l’amministratore non ha diritto al compenso che non sia stato indicato nella delibera assembleare di nomina.
La Corte d’Appello di Palermo, con sentenza del 02 novembre 2022 ha sancito che l'amministratore di condominio non ha diritto al compenso che non sia stato indicato nella… (leggi)

02/01/2023
Condominio: Superbonus, le novità in vigore dal 2023
Con la legge di bilancio dell'anno 2023 - Legge 197 del 29 dicembre 2022 - pubblicata in Gazzetta Ufficiale n.303 supplemento ord. n.43 del 29 dicembre sono state… (leggi)

01/01/2023
Condominio: la perizia tecnica fa scattare i lavori d’urgenza
Eseguire lavori d’urgenza per rimuovere le conseguenze delle infiltrazioni d’acqua provenienti da una terrazza di uso esclusivo di un altro condomino, è possibile quando lo stato dei luoghi… (leggi)

31/12/2022
Condominio: il condomino può apportare modifiche alla cosa comune anche senza autorizzazione assembleare
Le modifiche per il miglior godimento della cosa comune possono essere apportate a proprie spese dal singolo condomino con i limiti dell'art. 1102 del codice civile e non… (leggi)

25/01/2022
Bonus edilizi: in arrivo un nuovo decreto in modo da tenere sotto controllo i prezzi
Per i #Bonus edilizi è in arrivo un nuovo #decreto per avere un nuovo prezzario in modo da tenere sotto controllo i prezzi del #Superbonus. Sta lavorando a… (leggi)

25/01/2022
Condominio: Superbonus 110% anche per gli interventi eseguti su parti comuni di un edificio che diventerà casa unica
E' stato chiarito dall’Agenzia delle Entrate con risposta a interpello n. 40 del 21 gennaio 2022 che agli #interventi eseguiti su parti comuni di un edificio che successivamente… (leggi)

24/01/2022
Condominio: è legittima la trasformazione di parte del tetto condominiale in terrazza a tasca [ECCO COSA RISPETTARE]
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 290 del 7 gennaio 2022 ha chiarito che il condòmino proprietario del piano sottostante al tetto dell’edificio può ricavarne una terrazza… (leggi)

24/01/2022
Condominio: nelle zone terremotate il Superbonus 110% è prorogato fino al 2025
Con la legge n. 234 del 30 dicembre 2021 è stata disposta la proroga del Superbonus al 110% per le spese di efficientamento energetico e di messa in… (leggi)

24/01/2022
Condominio: il pagamento in acconto di un debito non implica la rinuncia alla prescrizione
Il pagamento in acconto di un debito non implica la rinuncia alla prescrizione. Cassazione 24 Dicembre 2021, n. 41489 (leggi)