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27 giugno 2022 - 19:05:21
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Tax credit al 50% per il restauro degli immobili di interesse storico ed artistico

14/10/2021

Tax credit al 50% in arrivo entro fine anno per il restauro degli immobili di interesse storico ed artistico da parte di persone fisiche che potranno beneficiare di un credito d’imposta per i costi sostenuti nel 2021 e 2022. L’importo massimo del credito è pari ad euro 100mila per immobile e si potrà anche usufruire della cessione del credito. Gli interventi finanziati potranno… Leggi tutto

 

Detrazione del 110% anche per sistemi di building automation

12/10/2021

Detrazione al 110% spettante anche al #contribuente che nella propria unità immobiliare installi sistemi di building automation per gli impianti di #riscaldamento e/o condizionamento, produzione di #acqua calda sanitaria. Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n.672/2021.

 

Bonus edilizi: è ncessario riconfermare il bonus facciate in scadenza il 31 dicembre 2021

12/10/2021

L’incertezza sulle eventuali proroghe dei bonus edilizi da parte del Governo rischia di diventare un freno per la crescita del Pil. Le imprese edili che non potendo programmare i lavori sono costrette cosi a rinunciarvi o ad eseguirli in tempi brevissimi. È necessario quindi riconfermare subito il bonus facciate in scadenza il 31 dicembre 2021 e le agevolazioni fino al 2023.

 

Condominio: agevolazioni fiscali e applicazione della ritenuta fiscale

08/10/2021

Le fatture emesse dai professionisti verso il Condomino o altri sostituti d’imposta relative alle spese rientranti nelle agevolazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione su parti comuni condominiali, non prevedono l’applicazione della ritenuta d’acconto se il pagamento viene effettuato mediante bonifico “parlante”. In questo caso sarà la Banca o Posta a trattenere la ritenuta dell’ 8 per cento sui bonifici delle fatture dei… Leggi tutto

 

Bonus facciate: rientrano anche i parapetti e tende considerate a complemento tecnico di altri interventi, esclusi i sistemi di illuminazione

07/10/2021

La sostituzione dei parapetti dei balconi degli edifici rientra nel #bonusfacciate cosi come il rifacimento delle #tende avvolgibili considerate a complemento tecnico di altri interventi.Ne restano mesclusi i sistemii di illuminazione. È quanto precisato dall’Agenzia delle Entrate in una risposta all’interpello n.673/2021

 

Parlamento: proroga Superbonus e misure di sostegno a donne e giovani

07/10/2021

Con l’approvazione della Nota di aggiornamento al Def da parte del #parlamento, sono stati resi noti alcuni tra gli #interventi della #politica di bilancio che fino al 2024 si prevede fortemente espansiva. In particolare è stata prevista la proroga del #superbonus al 110% fino al 2023; previsti interventi a #sostegno delle #donne e dei #giovani; maggiore flessibilità in uscita dal lavoro; nuove misure… Leggi tutto

 

Superbonus: ogni comproprietario ha diritto alla detrazione in relazione alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a suo carico

07/10/2021

In riferimento alle #spese sostenute per l’esecuzione di #lavori agevolabili su #villa dal comproprietario non facente parte del nucleo familiare, l’Agenzia delle Entrate con la risposta n.656/2021, ha chiarito che ogni comproprietario ha diritto alla detrazione in relazione alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a suo carico rientranti nel #superbonus 110%.

 

Condominio, appropriazione indebita: il reato si consuma quando cessa la carica di amministratore

07/10/2021

In riferimento al #reato di #appropriazione indebita, la Corte di Cassazione con sentenza n. 34305/2021 ha dichiarato inammissibile il #ricorso da parte di un #amministratore di #condominio per vedersi prescrivere il reato di appropriazione indebita a danno di un condominio per fatti avvenuti nel 2005. I giudici di legittimità hanno respinto il ricorso dichiarando che il reato di appropriazione indebita non si consuma… Leggi tutto

 

Superbonus 110%: chi sostiene le spese e beneficia delle detrazioni fiscali risponderà delle irregolarità

23/09/2021

L’Agenzia delle Entrate, nella risposta a interpello 620/2021, ha chiarito che il condomino che usufruisce del Superbonus 110%, oltre a fruire delle detrazioni, risponderà delle irregolarità esoneando di eventuali sanzioni gli altri condomini. In sintesi è possibile eseguire lavori di ristrutturazione, di efficientamento energetico e consolidamento dell’immobile ma dei problemi realtivi alle procedure risponderanno i condomini che hanno sostenuto le spese e benfeciato… Leggi tutto

 

Cosa consente di Sanare una CILA in sanatoria?

12/09/2021

Con la CILA in sanatoria è possibile sanare gli abusi edilizi minori che non riguardano aumenti di superficie, modifiche alla sagoma od alle strutture portanti. In pratica è possibile sanare l’apertura o chiusura di porte interne se i lavori risultano eseguiti su muri non portanti, oppure per sanare lo spostamento abusivo di muri interni divisori. Quello che non è possibile sanare con una… Leggi tutto

 

Sicurezza del Condominio ed Ecobonus: partecipa gratuitamente alla formazione on line di AP l’8 luglio 2021

07/07/2021

Sicurezza del Condominio ed Ecobonus: partecipa gratuitamente alla formazione on line di AP Amministratori Professionisti, Associazione di categoria iscritta nella sez. II delle liste del MISE ai sensi della Legge 4/2013 art. 2 comma 7. La giornata di formazione “Webinar Sicurezza del Condominio ed Ecobonus” si terrà sulla piattaforma ZOOM il giorno 8 luglio 2021 dalle ore 14:00 alle ore 18:30 e sarà… Leggi tutto

 

Condominio: ci vuole il fondo spesciale per i lavori straordinari?

04/04/2021

Secondo quanto stabilito dal Codice Civile, l’assemblea delibera sui lavori straordinari e le innovazioni costituendo un fondo straordinario pari all’importo dei lavori. Il fondo speciale obbligatorio ha la fnalità di sostenere le spese per la manutenzione straordinaria dell’edificio e le innovazioni. L’accantonamento può anche ssere parziale se l’opera deve essere pagata gradualmente tramite i SAL. L’articolo 1135, n.4 del Codice Civile stabilesce che… Leggi tutto

 

Condominio, la terrazza a livello assolve alla stessa funzione di copertura del lastrico solare posto alla sommità dell’edificio nei confronti degli appartamenti sottostanti

02/04/2021

La terrazza a livello, anche se di proprietà o in godimento esclusivo di un singolo condomino, assolve alla stessa funzione di copertura del lastrico solare posto alla sommità dell’edificio nei confronti degli appartamenti sottostanti. In sintesi, per i danni cagionati all’appartamento sottostante e per le infiltrazioni d’acqua provenienti dal terrazzo a livello deteriorato per difetto di manutenzione, rispondono tutti i condomini tenuti alla… Leggi tutto

 

Interventi antisismici: asseverazione successiva alla richiesta del titolo abilitativo

02/04/2021

Per poter beneficiare del sismabonus di cui all’art. 16 del DL 63/2013, la prassi dell’Agenzia delle Entrate si è sempre contraddistinta per una particolare rigidità con riguardo alle conseguenze di una presentazione tardiva dell’asseverazione, equiparandola in tutto e per tutto alla mancata presentazione (circ. 8.7.2020 n. 19). Secondo l’Amministrazione finanziaria la predetta tardività preclude in modo definitivo e irrimediabile la possibilità di beneficiare… Leggi tutto

 

Condominio, proroga superbonus al giugno 2022 con detrazione in 4 anni

23/12/2020

Prevista la proroga di sei mesi del Suprbonus 110% con l’emendamento alla manovra 2021: dal 31 dicembre 2021 al 30 giugno 2022, superbonus del 110% per l’ecobonus, il sismabonus, il fotovoltaico e le colonnine. I condomini che entro il 30 giugno 2022 seguiranno lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, spetterà l’incentivo «anche per le spese sostenute» dal 1°luglio 2022 al 31 dicembre… Leggi tutto

 


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